Намалената сметка на Copper Face Jacks от 1,15 милиона евро трябва да бъде преразгледана, съдът постановява

Компанията, ръководеща нощен клуб в Дъблин Copper Face Jacks и прилежащия хотел, би трябвало да има решение, което понижава сметката за търговски ставки от 1,75 милиона евро до 1,15 евро милиона преразгледани, постанови Апелативният съд (CoA).

CoA удостовери решение на Върховния съд, че комисарят по оценката има право на заповед, нареждаща преразглеждане на цените в нощния клуб и Jackson Изчислени са хотел Court на Harcourt Street.

Комисарят твърди, че цените би трябвало да се изчислят въз основа на планирана чиста годишна стойност (NAV) от €1,75 милиона.

През 2021 година комисарят изиска Върховният съд за решение на правни проблеми, произлизащи от решение на Трибунала за оценяване за понижаване на чистата стойност на активите до 1,155 милиона евро.

Случаят породи, откакто службата за оценяване приключи преоценка на бизнес пространства в региона на Градския съвет на Дъблин през 2013 година

Breanagh Catering Ltd, която ръководи хотел Jackson Court и Copper Face Jacks, апелира пред трибунала, че 1,75 милиона евро NAV е несъразмерна, като вместо това предложи NAV от 840 000 евро.

Решението на трибунала от 2016 година за НСА от 1,15 милиона евро е взето, откакто то планува 11 % да бъдат приложени към приходите от вратата и дрешника на нощния клуб от 3,2 милиона евро, както и надбавка от към 200 000 евро, с цел да отрази контрактуваното „ извънредно ” експертиза на окупатора.

През октомври 2021 година Върховният съд откри, че трибуналът е позволил неточност при използване на правото в няколко връзки, в това число в това, че не е дал съответни аргументи за другите си констатации.

Върховният съд Съдът сподели, че единственият противоречив въпрос в жалбата пред трибунала е процентът, който би трябвало да се приложи към разписките за порти и гардеробни, свързани с нощния клуб, във връзка с доходи, надхвърлящи 1 милион евро. За задачите на обжалването на трибунала общият контрактуван доход от врати/гардеробни е към 3,2 милиона евро.

Върховният съд откри, че трибуналът е бил погрешен, наред с други неща, като се е съсредоточил върху процентите, които би трябвало да бъдат приложени към тези разписки, вместо да обмисли дали 1,75 милиона евро NAV е несъразмерна.

Breanagh Catering апелира решението на Върховния съд, до момента в който комисарят се опълчи на обжалването.

В петък господин арбитър Робърт Хотън, от името на трима съдии CoA, откри, че Breanagh не е съумял да откри неточност от страна на Върховния съд при решението, че трибуналът не е дал съответни претекстове за своето решение.

CoA управлява въпроса да бъдат изпратени на различен правосъден състав за ново чуване на жалбата на Breanagh против решението на комисаря.