Намалената сметка на Copper Face Jacks от 1,15 милиона евро трябва да бъде преразгледана, съдът постановява
Компанията, управляваща нощен клуб в Дъблин Copper Face Jacks и съседния хотел, трябва да има решение, което намалява сметката за търговски ставки от 1,75 милиона евро до 1,15 евро милиона преразгледани, постанови Апелативният съд (CoA).
CoA потвърди решение на Върховния съд, че комисарят по оценката има право на заповед, нареждаща преразглеждане на цените в нощния клуб и Jackson Изчислени са хотел Court на Harcourt Street.
Комисарят твърди, че тарифите трябва да се изчислят въз основа на прогнозна нетна годишна стойност (NAV) от €1,75 милиона.
През 2021 г. комисарят поиска Върховният съд за решаване на правни проблеми, произтичащи от решение на Трибунала за оценяване за намаляване на нетната стойност на активите до 1,155 милиона евро.
Случаят възникна, след като службата за оценяване завърши преоценка на бизнес помещения в района на Градския съвет на Дъблин през 2013 г.
Breanagh Catering Ltd, която управлява хотел Jackson Court и Copper Face Jacks, обжалва пред трибунала, че 1,75 милиона евро NAV е прекомерна, като вместо това предложи NAV от 840 000 евро.
Решението на трибунала от 2016 г. за НСА от 1,15 милиона евро е взето, след като то предвижда 11 процента да бъдат приложени към приходите от вратата и гардероба на нощния клуб от 3,2 милиона евро, както и надбавка от около 200 000 евро, за да отрази договореното „изключително ” експертиза на окупатора.
През октомври 2021 г. Върховният съд установи, че трибуналът е допуснал грешка при прилагане на правото в няколко отношения, включително в това, че не е дал адекватни причини за различните си констатации.
Върховният съд Съдът каза, че единственият спорен въпрос в жалбата пред трибунала е процентът, който трябва да се приложи към разписките за врати и гардеробни, свързани с нощния клуб, по отношение на приходи, надхвърлящи 1 милион евро. За целите на обжалването на трибунала общият договорен приход от врати/гардеробни е около 3,2 милиона евро.
Върховният съд установи, че трибуналът е бил неправилен, наред с други неща, като се е съсредоточил върху процентите, които трябва да бъдат приложени към тези разписки, вместо да обмисли дали 1,75 милиона евро NAV е прекомерна.
Breanagh Catering обжалва решението на Върховния съд, докато комисарят се противопостави на обжалването.
В петък г-н съдия Робърт Хотън , от името на трима съдии CoA, установи, че Breanagh не е успял да установи грешка от страна на Върховния съд при решението, че трибуналът не е дал адекватни мотиви за своето решение.
CoA ръководи въпроса да бъдат изпратени на друг съдебен състав за ново изслушване на жалбата на Breanagh срещу решението на комисаря.
